Traditioneller Standort in zentraler Lage
Am Neuen Platz 10 in Klagenfurt steht ein gastronomisches Angebot zur Übernahme, das sich über Jahre in der Innenstadt etabliert hat. Das Haus war lange Standort bekannter Konditoreien und Cafés; zuletzt führte Christa Graggaber das Lokal, das unter ihrem Namen für hausgemachte Mehlspeisen und ein täglich wechselndes Mittagsmenü bekannt wurde. Nun sucht die Betreiberin aus Altersgründen eine geeignete Nachfolge.
Was angeboten wird
Das Objekt wird als betriebsbereites Café mit vorhandener Einrichtung angeboten. Laut Inserat handelt es sich um ein Lokal mit rund 120 Quadratmetern Nutzfläche, inklusive Gastgarten, das für insgesamt 100 Gäste Platz bietet. Die Ausstattung umfasst eine kleine Küche und sanitäre Anlagen; das Gebäude selbst befindet sich im Eigentum der BKS-Bank.
- Standort: Neuer Platz 10, Klagenfurt
- Fläche: rund 120 m²
- Kapazität: insgesamt ca. 100 Gäste (inkl. Gastgarten)
- Angebot: hausgemachte Mehlspeisen, tägliches Mittagsmenü
Bedeutung für Stammgäste und Innenstadt
Das Café hat sich über Jahre ein festes Stammpublikum und einen Ruf erarbeitet — ein Umstand, den die derzeitige Pächterin als wichtigen Wert beim Übergabeprozess betont. Der Gastgarten mit Blick auf den Klagenfurter Lindwurm stellt zudem einen Standortvorteil dar, der für Laufkundschaft und touristische Besucher relevant ist. Ein Wechsel des Betreibers könnte daher direkte Auswirkungen auf das Angebot in dieser Marktzone und auf die Beschäftigung der derzeit drei Angestellten haben.
Verfügbarkeit und Übergang
Die Betreiberin hat klargestellt, dass sie ihr Lokal nur in verantwortungsvollen Händen wissen will und im Bedarfsfall eine Übergangszeit in Aussicht stellt:
„Bis ich jemanden finde, mache ich weiter!“
Außerdem bietet sie an, im Anfangsstadium begleitend mitzuarbeiten, wenn dies vom Nachfolger gewünscht wird. Konkrete finanzielle Bedingungen zur Übernahme wurden in der Quelle nicht genannt.
Praktische Hinweise für Interessenten
Wer sich für eine Übernahme interessiert, findet hier mehrere Vorteile: ein komplett eingerichtetes Lokal, eine etablierte Stammkundschaft und eine sehr zentrale Lage. Gleichzeitig ist zu beachten, dass der Immobilienbesitz nicht Teil der Übernahme ist — das Haus gehört der erwähnten Bank. Interessenten sollten daher bei einer Kontaktaufnahme prüfen, welche Miet- oder Pachtkonditionen mit dem Hauseigentümer zu vereinbaren sind und welche Investitionen gegebenenfalls nötig sind, um das Angebot fortzuführen oder anzupassen.
| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Nutzfläche | ~120 m² |
| Gäste (inkl. Gastgarten) | ~100 |
| Derzeitige Betreiberin | Christa Graggaber (62 Jahre) |
| Eigentümer des Hauses | BKS-Bank |
Für Klagenfurt bedeutet der laufende Pachtwechsel in einem so zentralen Haus eine Chance für neue gastronomische Konzepte, aber auch eine Herausforderung, um Qualität und Arbeitsplatzsicherung zu gewährleisten. Die Suche nach einer passenden Nachfolge könnte in den kommenden Monaten die Innenstadtbezirke beschäftigen.
