Neuer Wohnraum nahe Zentrum und Verkehrsanbindung
In unmittelbarer Nähe zum Lokalbahnhof von Waidhofen an der Ybbs schreitet das Wohnbauprojekt „Junges Wohnen am Lokalbahnhof“ planmäßig voran. Bei der traditionellen Gleichenfeier am 14. Juli nahmen Vertreterinnen und Vertreter der ausführenden Firmen, der Projektpartner sowie der WAV (Gemeinnützige Bau- und Siedlungsgenossenschaft Waldviertel) teil, um den erreichten Baufortschritt zu würdigen.
Was gebaut wird
Das Vorhaben umfasst insgesamt 35 Mietwohnungen, wovon 27 Wohnungen dem Fördermodell „Junges Wohnen“ zugeordnet sind. Diese geförderten Einheiten sind ausdrücklich dafür gedacht, jungen Menschen den Einstieg in die erste eigene Wohnung zu erleichtern. Die Wohnungen verteilen sich auf drei Wohnhäuser, die eine gemeinsame Tiefgarage erhalten. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkone oder Terrassen; die Wohnnutzflächen liegen zwischen 44 und 73 Quadratmetern.
- Standort: Direkt an der Citybahn, wenige Gehminuten zur Innenstadt
- Gesamtwohnungen: 35
- Geförderte 'Junge Wohnungen': 27
- Wohnflächen: 44–73 m²
- Infrastruktur: Gemeinsame Tiefgarage, nachhaltiges Mobilitätskonzept
Bedeutung für junge Haushalte und Stadtentwicklung
Die Lage am Lokalbahnhof kombiniert kurze Wege in die Innenstadt mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr – ein Faktor, der insbesondere für Berufseinsteigerinnen und -einsteiger, Studierende oder junge Familien relevant ist. Das Fördermodell zielt auf bezahlbaren Wohnraum in einer Phase ab, in der viele Mieterinnen und Mieter die erste eigene Wohnung suchen. Für die Stadt bedeutet das Projekt eine Ergänzung des Angebots, die Pendlerströme, Parkdruck und die Nachfrage nach zentral gelegenen, aber erschwinglichen Wohnungen langfristig beeinflussen kann.
„Eine Gleichenfeier ist immer auch der richtige Moment, um Danke zu sagen. Mein besonderer Dank gilt dem gesamten Team auf der Baustelle. Was hier in den vergangenen Monaten geleistet wurde, verdient höchste Anerkennung. Trotz aktueller Herausforderungen im Bauwesen konnten die Arbeiten planmäßig vorangetrieben werden“,
betonte WAV-Vorstandsdirektor Manfred Damberger bei der Veranstaltung.
Praktische Informationen für Interessenten
Konkrete Angaben zu Mietpreisen, Fördervoraussetzungen und dem Zeitpunkt der Bezugnahme wurden in der Berichterstattung nicht genannt. Interessierte sollten die WAV oder die Stadtgemeinde Waidhofen an der Ybbs kontaktieren, um Informationen zu Bewerbungsverfahren, Einkommensgrenzen und Vergabekriterien für das Modell „Junges Wohnen“ zu erhalten. Die Kombination aus geförderten Einheiten und guter Verkehrsanbindung macht das Projekt besonders relevant für junge Haushalte, die eine zentrale und dennoch preislich erschwingliche Wohnmöglichkeit suchen.
| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Wohnungen gesamt | 35 |
| Davon 'Junges Wohnen' | 27 |
| Wohnflächen | 44–73 m² |
Für die lokale Entwicklung ist das Vorhaben ein deutlicher Schritt in Richtung einer zielgerichteten Wohnungspolitik, die junge Menschen in Waidhofen an der Ybbs halten bzw. anziehen soll. Die Fertigstellung des Rohbaus und der planmäßige Baufortschritt sind zugleich ein Indikator dafür, dass private und gemeinnützige Akteure in der Region trotz Herausforderungen im Bauwesen kooperieren.
