Revitalisierung statt Leerstand
Das ehemalige Leiner-/Kika-Areal in Villach ist seit der Umgestaltung zum Einkaufszentrum Supernova Villach wieder ein aktiver Handelsstandort. Nach Angaben der Betreiber hat sich die Zahl der angesiedelten Unternehmen von ursprünglich 20 auf 26 erhöht, und rund 90 Prozent der vermietbaren Flächen sind inzwischen belegt. Der Gesamtkomplex umfasst eine Fläche von 22.089 Quadratmetern.
Was das für Beschäftigung und Angebot bedeutet
Die Neubesiedelung des Zentrums wirkt sich auch auf den Arbeitsmarkt aus: Seit Eröffnung sind laut Betreiberangaben etwa 100 zusätzliche Arbeitsplätze entstanden; insgesamt gibt es derzeit 150 Beschäftigungsverhältnisse am Standort. Neu hinzugekommene Mieter sind unter anderem ein Parfumunternehmen, ein Modeanbieter und das Café Tavolino. Ende Mai eröffnete außerdem ein Fitnessclub, der als weiterer Frequenzbringer eingeordnet wird. Zudem wird das Angebot in den Bereichen Beauty und Pflege ausgebaut.
Strategie und Technik
Die Betreiberin, die Supernova Group, bezeichnet Villach als Pilotprojekt für die Umnutzung ehemaliger Kika‑ und Leiner‑Standorte in Österreich. In dieser Region soll gezeigt werden, wie bestehende Handelsimmobilien neu belebt werden können. Am Standort wurde zudem eine Photovoltaikanlage installiert. International betreut die Gruppe ein Portfolio von 122 Einzelhandelsimmobilien mit einem Gesamtwert von rund 2,6 Milliarden Euro in mehreren Ländern.
„Wir bauen eine gute Basis auf, erweitern den Mietermix und gewinnen neue Frequenzbringer, um Supernova Villach als Einkaufsort für Villach zu etablieren“,
so Supernova‑Geschäftsführerin Petra Michelatsch, die die Entwicklung des Standorts als erfolgreichen Start der Revitalisierungsstrategie beschreibt.
Konkrete Folgen für Villach
Für die Bewohnerinnen und Bewohner von Villach bedeutet die Entwicklung vor allem mehr Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, eine erhöhte Branchenvielfalt und Arbeitsplätze in der Region. Der Fitnessclub und gastronomische Angebote wie das Café Tavolino sollen zusätzliche Besucherströme in die Draustadt bringen und damit auch angrenzende Geschäfte stärken. Die hohe Vermietungsquote reduziert das Risiko leerstehender Ladenflächen und kann sich stabilisierend auf die lokale Einzelhandelslandschaft auswirken.
- Fläche: 22.089 m²
- Mieter: gestiegen von 20 auf 26
- Vermietung: rund 90 % belegt
- Arbeitsplätze: insgesamt 150, davon ca. 100 neu seit Eröffnung
| Kenngröße | Zahl |
|---|---|
| Gesamtfläche | 22.089 m² |
| Anzahl Mieter | 26 |
| Vermietungsquote | ~90 % |
| Beschäftigte | 150 |
Das Zentrum plant die Feier des ersten Geburtstags am Standort in Villach, was als weitere Gelegenheit zur Präsentation des Angebots und zur Bindung von Kundinnen und Kunden genutzt werden soll.
