Die Oberwarter Siedlungsgenossenschaft (OSG) hat Pläne für ein neues Wohnprojekt im Zentrum von Mattersburg präsentiert. Auf einem rund 3.500 Quadratmeter großen Areal an der Ecke Mörzgasse / Michael-Koch-Straße sollen 32 Wohnungen entstehen, die gezielt Wohnraum für ältere Menschen schaffen sollen.
Projektstandort und Bestand
Der Standort wird aktuell von drei Gebäuden gesäumt, die von der Michael-Koch-Straße aus sichtbar sind. Zur Präsentation der Pläne traten Architekt Norbert Reithofer (Team Plankraft), OSG-Geschäftsführer Alfred Kollar und Thomas Szlavich (Mitglied des OSG-Aufsichtsrats) auf. Nach den vorliegenden Informationen bleibt zumindest beim größten der drei Bauten – dem mittleren – der Bestand erhalten.
„Beim größten davon, dem mittleren, wird der Bestand erhalten bleiben“,
Dies bedeutet, dass das Projekt Bestandsschutz und Neubau kombiniert: Teile der vorhandenen Substanz werden in die neue Planung integriert, statt einer vollständigen Erneuerung des Ensembles.
Bedeutung für die Stadt und die Zielgruppe
Die OSG hatte bereits früher in Mattersburg investiert und etwa das ehemalige MEZ in einen Mischkomplex mit Wohnungen, Geschäfts- und Büroräumen umgewandelt. Das neue Vorhaben setzt die städtische Entwicklung fort: Im Kernbereich entstehen gezielt Wohnungen für Seniorinnen und Senioren, ein Segment, das in vielen Gemeinden wegen demografischer Entwicklung und Nachfrage nach barrierearmen, zentral gelegenen Wohnformen an Bedeutung gewinnt.
- Standort: Ecke Mörzgasse / Michael-Koch-Straße, Mattersburg
- Fläche: 3.500 m²
- Einheiten: 32 Wohnungen
- Zielgruppe: Senioren
- Projektpartner: Architekt Team Plankraft, OSG
Praktische Folgen und Ausblick
Für Bewohnerinnen und Bewohner der Bezirkshauptstadt bedeutet das Projekt eine Ergänzung des innerstädtischen Wohnangebots, insbesondere für ältere Menschen, die zentral wohnen und kurze Wege zu Versorgung und sozialen Angeboten wünschen. Die Entscheidung, einen Bestandsbau zu erhalten, kann zugleich positive Effekte für Stadtbild und Quartierscharakter haben.
Konkrete Zeitpläne für Baubeginn, Fertigstellung, Wohnungsgrößen sowie Miet- oder Genossenschaftsbedingungen wurden in der Vorankündigung nicht genannt. Interessierte sollten die weitere Kommunikation der OSG und der Gemeinde Mattersburg verfolgen, da diese Informationen maßgeblich sind für Wohnraumsuche und Planung lokaler Dienstleistungen.
| Faktor | Angabe |
|---|---|
| Fläche | 3.500 m² |
| Anzahl Wohnungen | 32 |
| Lage | Mörzgasse / Michael-Koch-Straße |
Die OSG setzt damit ihre Rolle als Akteurin der innerstädtischen Entwicklung in Mattersburg fort. Für Betroffene und Nachbarinnen und Nachbarn sind die nächsten Informationsschritte – etwa zu Bauzeiten, Verkehrsführung während der Arbeiten und möglichen Angeboten für Senioren – entscheidend. Die Stadtverwaltung und die Genossenschaft werden voraussichtlich in weiteren Schritten Details bekanntgeben.
